王石在当时就看出这种近乎野蛮的生长是有很大危险的,而一味地追求高利润无疑是“亲吻”危险,所以万科提出不赚超过25%的利润。这让万科在1993年到1997年间整个房地产事业的宏观调控当中,能够顺利平稳过渡。同时,也是在这次调控中,万科从一个一般的房地产公司发展成为全国最大的房地产公司。
拓展透析
从经济学的角度来讲,不追求高额利润的道理,也是非常简单的。每个行业都有一个相对固定的平均利润率,这样这个行业才能健康发展。如果追求偏高的利润,就意味着要投入得更多。而把投入转成收入的过程是存在风险的,想规避这种风险,就不能盲目追求高额利润,而应以长远的眼光来运作企业。
不可否认的是,企业目标是利润,但利润都是有陷阱的,尤其是短期利润的诱惑常常会使企业丧失获得长期利润的源泉。对短期利润的追逐会使企业的有限资源越摊越薄,在人、财、物和精力等方面稀释主业的供给。在越来越专业化的市场竞争中,市场演化速度越来越快,每一个产业链上都聚集太多虎视眈眈的分食者,且不说短线产品本身所具有的风险,企业即使获得了可以对主业项目形成资金支持的短期利润,其在主业市场的影响力、管理者精力以及综合竞争力的衰减都是不可弥补的损失。