他俩都没想到,王不凡对这些东西的了解,完全不像个外行人。
第91章 第九十一章:让人吃惊的战略眼光!
第九十一章:让人吃惊的战略眼光!
佟韵正色道:
“小凡,高新区在城市西南,先不说这里。城市南边和东南,为什么不是现在的发力方向?”
“南边?”
脑子里想着春都市2003年之后的发展方向,王不凡慢慢道:
“南边除了高速口,都是大野地……地皮倒是便宜,可没十年时间,根本发展不到那边去啊……”
“没有政府引导,去做城市发展方向上的引导和变化,南边,起不来。”
“产业和人口的引流,包括基本的配套,这些不是地产商能做的事情,必须要有政府带头来做。”
顿了顿,王不凡继续道:
“但是现在政府卖地的情况来看,可以卖的地方多了,比那边野地价钱好的地方更多!怕是十年时间,也轮不上那边吧……”
“对咱们来说,虽然现在能以极其便宜的价格入手地皮,但是流转周期以十年计,沉降成本太高了,根本不可能去做。”
“香港那边的李家,倒是玩儿得起这种方式,可咱们不行。”
夏远达慢慢点着头,伸手过去在城市东南的区域一点:
“那这边呢?这是全春都市,自然环境最好的区域!”
王不凡看着地图上那片有着大片空白的区域,皱眉道:
“这里有全亚洲最大的人工林带,有最好的空气,有山景、水景。”